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Department of Real Estate Management

Lee Chuen-Chang


Name& Title


Lee Chuen-Chang


A.Journal Publications

  1. Chun-Chang Lee, Chia-Wei Lee, Liang-Ting Jiang, Chi-Yi Lin, Fang-Lin Huang, and Cheng Yu (2017). The Impact of Salary Structure, Performance Requirements, and Type of Business on the Performance of Housing Brokerage Employees, Asian Economic and Financial Review, July, 7(7), 685-699.EconLit.

  2. Chun-Chang Lee, Chih-Min Liang, and Chia-Yu Chen (2017). The Impact of Urban Renewal on Neighborhood Housing Prices in Taipei: An Application of the Difference-in-Difference, Journal of housing and the building environment, 32(3), 407-428. SSCI

  3. Wen-Chih Yeh, Ming-Hsun Tseng, and Chun-Chang Lee (2017). The relationship between partnerships and organizational performance in the industrial waste management industry. 2017 International Conference on Test, Measurement and Applied Mathematics (TMAM2017). On March 26-27, 2017, the AEMS2017 will be held in Bangkok.

  4. Yun-Ling Wu, Cheng-Huang Tung, and Chun-Chang Lee (2017). The Power of a Leading Indicator’s Fluctuation Trend for Forecasting Taiwan's Real Estate Business Cycle: An Application of a Hidden Markov Model, Asian economic and financial review, 7(1), 81-98. EconLit. Corresponding author Chun-Chang Lee

  5. Wen-Chih Yeh, Ming-Hsun Tseng, and Chun-Chang Lee (2016). Inter-organizational structural and co-opetition relationships: A case of industrial waste management institutions, International Review of Social Sciences and Humanities, Oct. 12(1), 40-57. EconLit.  Corresponding author Chun-Chang Lee

  6. Wen-Chih Yeh, Ming-Hsun Tseng, and Chun-Chang Lee (2016). Asset specificity in the industrial waste management industry, Journal of Asian Scientific Research, 6(6), 99-111. ProQuest.

  7. Chun-Chang Lee and Hsueh-Ling Fan (2016). The Impact of Administrative Characteristics and Residential Types on Income Capitalization Rates in Taipei, Taiwan, Asian Economic and Financial Review, 6(10), 602-619. EconLit.

  8. Chun-Chang Lee, Yun-Ling Wu, Wen-Hsin Huang, Yu-Chen Lee, Pei-Ru Chen, Hsin-Rou Lee, and Ya-Wen Chang (2016). Impact of Information Disclosure and Social Responsibility on Loyalty, Social Behavior and Personality, 44(5), 717-726. SSCI.

  9.  Chun-Chang Lee, Yu-Ming Ho, and Hsin-Ya Chiu (2016). Role of Personal Conditions, Housing Properties, Private Loans, and Housing Tenure Choice, Habitat International, 53, 301-311. SSCI.

  10. Chun-Chang Lee, Chen-Huang Dong, Yu-Heng Lee, and Shu-Man You (2015). Factors Determining Income among Real Estate Salespersons: The Impacts of Individual Conditions, Franchises, and Regular Chains, International Journal of Economics and Finance (IJEF), Oct. 7(11), 94-109. EconLit, JEL.

  11. Chun-Chang Lee, Yu-Hsin Lin, Hsin-chung Huang, Wei-wen Huang, Hsu-hung Teng (2015). The Effects of Task Interdependence, Team Cooperation, and Team Conflict on Job Performance, Social Behavior and Personality, 43(4), 529-536, SSCI

  12.  Chun-Chang Lee, Yu-Ming Ho, and Hsiang-Chi Chang (2015). The Impact of Team Bonus and Team Scale on Helping Effort: An Application of Hierarchical Generalized Linear Models, Journal of Statistics & Management Systems, Apr, 18(1-2), 85-119, EI

  13. Chun-Chang Lee (2015). Housing Salesperson Performance and the Peer Structure of Competition and Cooperation, Human Factors and Ergonomics in Manufacturing & Service Industries, Nov/Dec, 25(6), 685-700, SSCI, SCIE.

  14. Chun-Chang Lee, Yu-Ming Ho, and Hsiang-Chi Chang (2015). The Impact of Team Bonus and Team Scale on Helping Effort: An Application of Hierarchical Generalized Linear Models, Journal of Statistics & Management Systems, Apr, 18(1-2), 85-119, INSPEC, EI

  15. Chun-Chang Lee (2015). Housing Salesperson Performance and the Peer Structure of Competition and Cooperation, Human Factors and Ergonomics in Manufacturing & Service Industries, 25(6), 685-700, SSCI, SCIE.

  16. Chun-Chang Lee, Yu-Hsin Lin, Hsin-chung Huang, Wei-wen Huang, Hsu-hung Teng (2015). The Effects of Task Interdependence, Team Cooperation, and Team Conflict on Job Performance, Social Behavior and Personality, 43(4), 529-536, SSCI

  17. Shu-Man You, Ming-Hsun Tseng, and Chun-Chang Lee (2014). An Extension of Service Quality, Transaction Costs, Internal Institutions, and External Institutions in a Housing Sales Agency, Int. J. Services Technology and Management, Vol. 20, Nos. 4/5/6, 290-314, Scopus, EI Compendex. Corresponding author Chun-Chang Lee    

  18. Chun-Chang Lee, Cheng-Huang Tung, Yi-Lin Wu, Sin-Rong Lee, Yu-Ting Luo, and Yi-Shan Yang (2014). Information Asymmetry, Opportunism, Goal Inconsistency, and Ethical Behavior Intention- A Study of   Taipei  City  Real Estate Agents, 2014  International Symposium on Systems and Computer Technology (ISSCT 2014), ICSAI2014, 15-17 November 2014, in Shanghai, China.

  19. Chun-Chang Lee, Cheng-Huang Tung, Zhi-Chang Chen, Guan-Rong Chen, Ting-Yu Chen, and Lian-Rong Yong (2014). The Effect of Conflict and Self-efficacy on Job Performance, 2014 International Symposium on Systems and Computer Technology (ISSCT 2014), ICSAI2014, 15-17 November 2014, in Shanghai, China.

  20. Chun-Chang Lee, Cheng-Huang Tung, Ya-Fang Xu, Yu-Jian Lu, Jia-Yu Chen, Ming-Ying Yu, and He-Rui Hong (2014). The effects of family-to-work conflicts, job involvement, job satisfaction and pay satisfaction on job performance- A case study of Kaohsiung real estate agency employees, Aamsie2014 Will be held on December 25-26, 2014, Hong Kong. WIT Transactions on Information and Communication Technologies (ISSN: 1743- 3517)

  21. Chun-Chang Lee, Cheng-Huang Tung, Yu-Chi Huang, Shih-Yun Huang, Ying-Yi Wu, Hui-Ya Liang, Chin-Hung Lo (2014).The Impact of Mentoring Relationships and Work-Family Conflict on Job Performance as Exemplified by Real Estate Brokers, Advanced Educational Technology and Information Engineering (AETIE2014), November 16-17 in Shenzhen, China, All the papers which accepted by AETIE2014 will be published by WIT Transactions on Information and Communication Technologies (ISSN: 1743- 3517). 

  22. Chun-Chang Lee, Yu-ying Wu, Yi-ling Chen, and Pei-fan Kao (2014). The Impact of Work-Family Conflicts, Coworker Relationships and Salary Levels on Turnover Intention: Using Real Estate Brokers as Examples, Journal of information & optimization sciences, Jul. 35(2), 143-166, TARU Publications, EI

  23. Chun-chang Lee, Yu-hsuan Lee, Hsiao-han Chen, Pei-shan Hsieh, Yung-yun Yeh, Mei-chu Lin (2014). The Impact of Team Diversity, Task Interdependency, Team Conflict & Team Corporation on Job Performance: Using Real Estate Brokers as Examples, International Journal of Management and Sustainability, 3 (7): 415-432, EconLit. 

  24. Chun-Chang Lee (2014). Team characteristics, peer competition threats and individual performance within a working team: An analysis of realtor agents, South African Journal of Economic and Management Sciences, Mar, 17 (2): 140-156. EconLit, JEL, SSCI.

  25. Chun-Chang Lee and Hui-Yu Lin (2014). The Impacts of the Quality of the Environment and Neighbourhood Affluence on Housing Prices ─A Three-Level Hierarchical Linear Model Approach, Asian Economic and Financial Review, 4 (5), 588-606, EconLit. 

  26. Chun-Chang Lee, Wei-Lun Chang, Yun-Ling Wu (2014). The Impact of the Crime Rate and Star Schools on House Prices: An Analysis of Spatial Dependence, International Journal of Economics and Finance, 6(1), 99-113, EconLit, JEL, SSRN

  27. Chun-Chang Lee, Chih-Min Liang, Wen-Hui, Wu, and Shu-Man You (2013). Interactions between House Prices, Stock Prices and Monetary Policy: Using Recursive VAR, American Journal of Industrial and Business Management, 3(8), 645-654, Dec. ProQuest, DOAJ, ISI.

  28. Chun-Chang Lee, Chih-Min Liang, Wun-Huen Wu, and Shu-Man You (2013). Interactions between asset prices and monetary policy in Taiwan: A structural VAR model, British Journal of Economics, Management & Trade. Aug, 3(4), 479-497. DOAJ.

  29. Chun-Chang Lee, Yu-Ting Chuang, Hsiang-Chun Huang, Shi-Ya Huang, and Wan-Yun Chen (2013). The impact of performance risk and financial risk on perceived value: A case study of landscaped houses, Asian Journal of Empirical Research, Jul, 3(7), 870-883. EconLit, EconPapers.

  30. Chun-Chang Lee, Li-Yun Huang and Shu-Man You (2013).The changes and trends in urban land prices: An application of hierarchical growth modelling, Asian Economic and Financial Review, May, 3(5), 579-592. EconLit, EconPapers.

  31. Chun-Chang Lee, Chih-Min Liang, and Hsing-Jung Chou (2013). Identifying Taiwan real estate cycle turning points: An application of the multivariate Markov-switching autoregressive model, Advances in Management and Applied Economics, Mar, 3(2),1-23, ProQuest, DOAJ, EconLit.

  32. Chun-Chang Lee, Shu-Man You, and Li-Yun Huang (2013). The influence of public facilities and environment quality on residential satisfaction: Differences in neighborhood environment, African Journal of Business Management, Mar, 7(12), 915-925. ABI, DOAJ.

  33. Chun-Chang Lee and Lin Hui Yu (2012). The impact of neighbourhood characteristics on housing prices: An application of hierarchical linear modeling, International Journal of Management and Sustainability, Nov, 1(2), 31-44, EconLit, EconPapers

  34. Chun-Chang Lee (2012). The impact of compensation scheme on housing agent performance, Dec, 2(12), 2150-2161. International Journal of Asian Social Science, EconLit, EconPapers.

  35. Chun-Chang Lee, Sheng-Hsiung Huang, and Chen- Yi Zhao (2012). A study on factors affecting turnover intention of hotel employees, Asian Economic and Financial Review. Nov, 2(7), 866-875, EconLit, EconPapers, EDIRC.

  36. Chun-Chang Lee (2012). Assessment of websites user behavior: A case study of housing agency firms, Journal of information & optimization sciences, Jul-Aug, 33(4&5), 553-574, TARU Publications, EI.

  37. Shu-Man You, Ming-Hsun Tseng, and Chun-Chang Lee, and Ming-Tsann Chen (2012). An examination of service quality in a real estate advertising sales agents–formal control mechanism as a moderator. Journal of information & optimization sciences, Mar-May, 33(2&3), 321-348, TARU Publications, EI.

  38. Chun-Chang Lee (2012). Extended service quality model: Causes of agency problems and ethical sales behavior, Social Behavior and Personality, Jan-Apr, 40(8), 1381-1400. SSCI.

  39. Chun-Chang Lee, Shu-Zhange Lin, Shu-Man You and Jui-Kou Shang (2012). A comparison of regular and franchise systems in the real estate brokerage in terms of operating efficiency: Application of the data envelopment analysis, African Journal of Business Management (AJBM), Jun, 6(25), 7431-7438. ABI, DOAJ

  40. Shu-Man You, Chun-Chang Lee, and Ming-Hsun Tseng (2012). An examination of service quality, transaction costs and sales ethics among real estate advertising sales agents, International Real Estate Review, Summer, 15(2), 189-214, EconPapers

  41. Chun-Chang Lee, Shu-Man You, and Pei-Chun Shen (2010). Using an ordered probit regression model to assess the performance of real estate brokers, Journal of International Management Studies, Aug, 5(2), 168-175. ABI.

  42. Chun-Chang Lee (2010). The impact of facilities of leisure and sports on housing prices in Taiwan: An Application of Hierarchical Linear Modeling,” Journal of Real Estate Practice and Education. 13(2), 159-175. ABI

  43. Chun-Chang Lee (2009). Hierarchical linear modeling to explore the influence of satisfaction with public facilities on housing prices, International real estate review, Winter, 12(3), 252-272. EconPaper

  44. 董呈煌、李春長、陳俊麟、吳韻玲(2014)”運用支撐向量迴歸預測台北市住宅價格”,住宅學報特刊,接受,TSSCI
  45. 李春長、游淑滿、張維倫(2012) ”公共設施、環境品質與不動產景氣對住宅價格影響之研究─兼論不動產景氣之調節效果,住宅學報,6月,21(1),67-87,TSSCI
  46. 李春長(2012),房屋仲介公司品牌忠誠度之研究-以購屋者的觀點,管理評論,7月,31(3),73-100,TSSCI
  47. 李春長、楊宗憲、游淑滿、邱鈺娟(2011)”房屋仲介從業人員之服務品質、消費者搜尋成本與顧客滿意度對顧客忠誠度之影響”,管理與系統,1月,18(2),113-142,TSSCI
  48. 李春長、童作君(2010)住宅特徵價格模型之多層次分析,台灣大學經濟學系經濟論文叢刊,6月,38(2),289-325,TSSCI, Econlit
  49. 李春長(2009)媒體資訊、搜尋成本、品牌形象對消費者委託房屋仲介業意願,商管科技季刊,6月,10(2), 365-394。
  50. 李春長、梁志民、周幸蓉(2008),”台灣房地產景氣循環轉折點認定之研究-雙變量馬可夫轉換模型之應用” 台灣土地研究,11(2),155-177,TSSCI
  51. 李春長(2008) ”資訊揭露、信任、搜尋成本對委託房屋仲介售屋意願之實證研 究,” 住宅學報,17(1),71-104,TSSCI
  52. 李春長、沈姵君(2008)”組織結構、員工工作滿意度與組織承諾對工作績效之影響-以不動產經紀人員為例,” 台灣土地研究。5月,11(1),65-103,TSSCI
  53. 李春長、游淑滿(2007)”經營型態、薪資結構對房屋仲介從業人員績效之影響”, 國立台灣大學建築與城鄉研究學報,8月,14,53-68.。
  54. 李春長、尤靖雅(2007)”倫理規範對房屋仲介從業人員行為意圖影響之研究”,都市與計劃學報,3月,34(4),13-37,TSSCI
  55. 李春長、林雨築(2006)”公部門服務品質研究-以品質機能展開技術應用於地政事務所之分析”,住宅學報,15(1),43-58,TSSCI
  56. 李春長、尤靖雅(2005)”不動產經紀人員倫理規範之探討”,國立屏東商業技術學院學院學報,第七期。
  57. 李春長(2004)”倫理評價、倫理判斷與行為意圖關係之研究-以不動產仲介從業人員為例”,國立台灣大學建築與城鄉研究學報,12期,1-18。
  58. 白金安、李春長、黃茂林(2004)”建築風水對購屋行為影響之研究-以高屏地區為例” ,國立屏東商業技術學院學報,第六期。
  59. 李春長(2003)”不動產從業人員所得之決定-次序機率迴歸模型之應用,”住宅學報,12(2),109-122,TSSCI
  60. 白金安、李春長、張小倚等(2003)”家庭型態差異對購屋行為之影響-以高雄市為例”,國立屏東商業技術學院學報。第五期。
  61. 白金安 李春長 范惠婷等(2003)” 從銀行從業人員之角度探討不動產估價人員職業倫理”,土地經濟年刊,第十四期。
  62. 李春長(2002)”房屋仲介業市場與經紀人職業倫理,” 住宅學報,11(1). 35-53, TSSCI
  63. 李春長(2003)”房屋仲介業服務品質之決定模式-SERVQUAL模式之應用” 都市與計劃學報,30(1).19-35. NSC91-2415-H-251-002-SSS, TSSCI.
  64. 白金安、李春長、余淑萍(2002)”學生校外租賃契約之研究:以國立屏東商業技術學院為例,” 國立屏東商業技術學院學報。第四期。111-127。
  65. 李春長(2002)”不動產經紀人證照考試之研究,” 國立政治大學學報。84期,155-181。TSSCI觀察名單
  66. 白金安、李春長、張萃芬(2002)”大專畢業生就業現況調查之研究:以國立屏東商業技術學院不動產經營系(科)為例,” 台灣土地金融季刊,93(2),195-224。
  67. 李春長、溫雅婷、余憶如(2002)”房屋仲介從業人員對不動產經紀人證照考試看法之探討,” 國立台北大學地政學系台灣土地研究,4,53-79. TSSCI
  68. 李春長(2002)"大型連鎖房屋仲介業市場佔有率集中化之研究",土地經濟年刊,13,1-16.
  69. 白金安、李春長、鄭淑方等”學生租賃與宿舍管理:以屏東商業技術學院為例”,2001,國立屏東商業技術學院學報。第三期,271.
  70. 李春長、鄭淑方(2001)”建築投資業市場結構之研究,”台灣土地金融季刊。38(3),77.
  71. 李春長(2000)”國內房屋仲介業實施聯賣資訊網制度之研究” 住宅學報,9(2),125-140,NSC 88-2415-H-251-001. TSSCI
  72. 李春長(2000)“成屋履約保證與不動產仲介市場—訊號顯示理論的解說與應用”,國立台北大學地政系 台灣土地科學學報,1,23-32.
  73. 李春長、林書正(1999)”自營體系房屋仲介業之經營困境: 以屏東市房屋仲介業為例”,台灣土地金融季刊。36(4)
  74. 李春長(1999)"不動產市場聯賣資訊網制度、佣金分配與仲介業努力:從搜尋理論來分析",政治大學學報,NSC 88-2415-H-251-001. TSSCI 觀察名單,已停刊。
  75. 李春長(1999)”不動產仲介業市場上仲介業經營型態對其經營績效之影響”,國科會人文及社會科學彙刊,9(3), 718-725. NSC89-2415-H-251-001,TSSCI,已停刊。
  76. 李春長(1999)”台灣房屋仲介業實施成屋履約保證之檢討” ,台灣土地金融季刊,36(2),113-130。
  77. 李春長(1999)“從訊息經濟學的觀點探討台灣與美國仲介產業組織之差異”,屏東商業技術學院學報,第一期,85-100.
  78. 李春長、張金鶚(1998)”房屋仲介市場收費制度:代理與搜尋模型之應用”,屏東商專學報,第六期,71-85.
  79. 李春長(1996)”房地產交易市場上銷售期間之研究:台灣房屋銷售成交機率的 實證研究” ,政大地政學報,第一卷 第一期,51-72.
  80. 李春長、張金鶚、林祖嘉(1997)”房屋交易市場上銷售期間之研究:存活模型之應用”,國科會人文及社會科學彙刊,7(3),420-437。已停刊,TSSCI
  81. 李春長、張金鶚(1996)”房地產仲介市場賣方訂價、成交價和銷售期間關係之研究”,中央研究院經濟研究所經濟論文,24(4),591-616. TSSCI

B. Books&Paper

  1. 李春長 編著不動產經濟學,初版,台北,智勝書局,2012。
  2. 李春長、白金安合著,不動產產業倫理,台北,文笙書局,2003。
  3. 李春長,不動產仲介市場分析,台北、文笙書局,2002。
  4. 李春長、花敬群,孫中山先生平均地權思想在台灣實踐之檢討,中山學術文化基金會,1996。
  5. 房地產仲介市場交易行為之研究,博士論文,1996。
  6. 政府支出規模與經濟成長:台灣的實證分析,碩士論文,1993。

C. Conference Papers

  1. 李春長、張湘琪(2013),不動產經紀業分店成員同儕協助之探討-以高雄市為例,2013 不動產投資與經營實務研討會大會手冊德明財經科技大學
  2. 李春長、張維倫(2012),犯罪率與明星學校對房價之影響-空間相依性之分析,第四屆財經商管論文研討會,東海大學。
  3. 李春長、吳文慧(2011),不同類型資產與貨幣政策之互動關係—遞迴式VAR及結構式VAR之應用,2011財經學術研討會,真理大學。
  4. Y. M. You, M. H. Tseng, C. C. Lee, and M. T. Chen, An Extension of Transaction Costs and Sales Ethics with Service Quality in Real Estate Brokerage Agency, 2010  Internatioanl (Summer) Conference on Asia Pacific Business Innovation & Technology Management, Beijing, China, 2010/7/25-2010/7/27
  5. 游淑滿、李春長、曾明遜(2010),不動產代銷業服務品質結合交易成本及倫理銷售行為之延伸模式,2010前瞻管理學術與產業趨勢研討會-產業服務化新思維,國立聯合大學,2010年5月1日。
  6. 游淑滿、曾明遜、李春長(2010),不動產代銷業服務品質結合交易成本及銷售倫理之延伸模式,2010當代商管學域研討會,國立台中技術學院,20105月7日。
  7. 李春長(2009),信息揭露、認知風險、轉換成本、品牌信任與顧客滿意度對房屋仲介公司品牌忠誠度之影響,世界華人不動產學會2009年會,大陸北京,2009年8月20-22日。
  8. 李春長、吳韻玲(2009),台灣房地產景氣領先指標預測力之研究,世界華人不動產學會2009年會,大陸北京,2009年8月20-22日。
  9. 李春長、伍瑋雯(2009)” 貨幣政策對房價的影響-應用結構式向量自我迴歸(SVAR)模型之分析”  2009第七屆土地研究學術研討會,台北。
  10. 林蕙鈺(2008)” 鄰里環境特性對住宅價格影響之多層次分析”  2008年第五屆台灣統計方法學學會年會暨學術研討會,高雄。
  11. 李春長、童作君(2008)” 住宅特徵價格模型之多層次分析” 玄奘大學  管理學院  第三屆產業經營管理學術研討會,新竹。
  12. 許議中、李春長(2007)”美國公證託管(Escrow)與產權保險(Title Insurance)之運作介紹及其運用於台灣以保障不動產交易安全之評估” 2007年全國不動產經營與管理實務學術研討會,屏東。
  13. 李春長、翁逸珊(2007)”資訊揭露、搜尋成本、信任、認知風險對委託房屋仲介售屋意願之實證研究” 2007年全國不動產經營與管理實務學術研討會,屏東。
  14. 周幸蓉、李春長(2007)”台灣房地產景氣循環轉折點之認定” 2007年全國不動產經營與管理實務學術研討會,屏東。
  15. 林雨築、李春長(2006)”地政機關服務品質及顧客滿意度之研究-以高雄市、高雄縣地政事務所為例”2006年全國不動產經營與管理實務學術研討會,屏東。
  16. 李春長、余萬益(2006)” 消費者買賣房屋委託意影響因素之實證研究-以高雄市為例”,2006年中華民國住宅學會第十五屆年會學術研討會論文集。台南
  17. 李春長、游淑滿(2006)”房價、優惠房貸政策與總體經濟變數因果關係之研究”,2006年中華民國住宅學會第十五屆年會學術研討會論文集。台南
  18. 李春長、尤靖雅(2005)”企業倫理規範、倫理評價、倫理判斷與行為意圖關係之研究-以房屋仲介從業人員為例”,不動產經營與管理實務學術研討會論文集,屏東。
  19. 李春長、沈姵君(2005)”組織結構、員工工作滿意度、組織承諾與工作績效關係之研究-以房屋仲介業從業人員為例”,不動產經營與管理實務學術研討會論文集,屏東。
  20. 游淑滿、李春長(2004),”經營型態、薪資結構對房屋仲介從業人員績效之影響”, 2004年中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會、地區發展學會聯合年會暨學術論文發表會,台北。
  21. 沈姵君、李春長(2004),” 房屋仲介業從業人員開發及銷售物件之探討—次序機率迴歸模型之應用”, 2004年中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會、地區發展學會聯合年會暨學術論文發表會,台北。
  22. 尤靖雅、李春長(2004),”不動產經紀人員倫理規範之探討”, 2004年中華民國都市計劃學會、住宅學會、區域科學學會、地區發展學會聯合年會暨學術論文發表會,台北。
  23. 游淑滿、李春長(2004)”經營型態、薪資結構對房屋仲介從業人員績效之影響” 2004年不動產經營系所學生畢業專題報告發表會論文集,屏東,國立屏東商業技術學院。
  24. 尤靖雅、李春長(2004),”不動產專業倫理-兼論不動產經紀人員倫理規範”, 第二屆流通與全球運籌論文研討會,台中,國立台中技術學院。
  25. 沈姵君、李春長(2004)”房屋仲介業從業人員開發及銷售物件之探討—次序機率迴歸模型之應用” 2004年不動產經營系所學生畢業專題報告發表會論文集,屏東,國立屏東商業技術學院。
  26. 李春長(2003)”不動產從業人員所得之決定-次序機率迴歸模型之應用”2003年中華民國住宅學會第十三屆年會學術研會論文集,新竹,中華大學。
  27. 林書正、李春長、謝博明(2003)”房屋仲介業營運效率之研究—DEA之應用”2003年全國土地管理與開發學術研討會,台南,長榮大學。
  28. 白金安、李春長、黃清豪(2003)”銀行授信人員對估價業服務品質之探討-以高雄市屏東市為例” 2003不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。
  29. 白金安、李春長、黃茂林”建築風水對購屋行為影響之研究-以高屏地區為例” 2003不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。
  30. 白金安、李春長、吳咖貞等(2003)”國內地政士從業人員職業倫理之研究” 2003不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。
  31. 李春長(2003)”倫理評價、倫理判斷與行為意圖關係之研究-以不動產市場為例”,2003年房屋仲介經營理論與實務研討會,台北,政治大學。
  32. 林書正、李春長(2002)”學生校外租賃倫理之探討-DIT之應用” 九十一年度通識教育研討會,國立屏東商業技術學院。
  33. 白金安、李春長、李光仁等(2002)”國內房仲介業網路行銷經營模式的研究” 2002不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。
  34. 李春長、白金安、楊秀真等(2002)”國內外大專院校學生校外租屋品質的研究-以國立屏東商業技術學院與中國文化大學為例” 2002不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。
  35. 李春長、白金安、吳陳惠如(2002)”消費者與從業人員對房屋仲介業服務品質之認知與態度” 2002不動產經營系暨休閒事業經營系學生專題發表會,屏東,國立屏東商業技術學院。獲得「2002年南區技專校院學生專題製作成果展」「人文社會科學類組」第二名。
  36. 李春長、趙貞宜、許鳳容”房屋仲介業之競爭─21世紀不動產經營之個案研究” 第三屆企業國際化經營管理個案研討會,2000,台南,成功大學企業管理研究所。
  37. 彭建文、李春長(2002)” 經營型態對不動產仲介業經營績效影響之研究-品牌形象與經營規模之爭” 2002年中華民國住宅學會第十一屆年會學術研會論文集,南投,暨南大學。
  38. 李春長、林書正(2002)”房屋仲介業營運效率之研究-資料包絡分析法之應用” 2003年房屋仲介經營理論與實務研討會,台北,政治大學。
  39. 李春長、尚瑞國、林書正(2002)”房屋仲介業效率之研究:DEA之應用,” 2002年中華民國住宅學會年會論文集,南投,暨南大學。
  40. 李春長(2001)”薪資結構、誘因與房屋仲介從業人員所得”,台北大學,台灣土地研究學術會議。
  41. 房屋仲介業從業人員所得之探討,第一屆2000年地政學術研討會,政大地政學系。台北,2000.
  42. ”The Performance of Franchise System in the Real Estate Brokerage Market in Taiwan” Prepared for AREUEA/ AsRES, 1999 International Meeting, Maui, Hawaii, May 6-8, 1999.
  43. 李春長(1998) “逆向選擇下不動產仲介市場政府管制之政策分析”,第一屆世界華人不動產研討會,台北,1998.
  44. “Adverse Selection, Government Regulation, and Real Estate Brokerage Market”,Asian Real Estate Society Third Annual Conference in Taipei,August,26-29,1998.
  45. List Price, Transaction Price, and Duration of the Real Estate Market in Taiwan ” (合撰) (AREUEA International Real Estate Conference in Orlando, Florida, May 23-25,1996.)

D. Technical Reports

  1. 李春長、白金安”台灣住宅市場與環境品質發展藍圖論壇” 90年9月~91年6月,內政部建築研究所委託。
  2. 李春長、白金安(2002)”住宅市場發展困境和願景” 土地問題與研究季刊. 中國地政研究所。
  3. 高雄市國宅不動產創新機能之研究計畫案,高雄市政府都市發展局委託,專案主持人,2003~2004。
  4. 住宅交易安全制度規劃,內政部委託,共同主持人,2006~2007。
  5. 住宅交易安全之e化法學教材開發研究

E. Ministry of Science and Technology Commissioned research program

  1. 團隊異質性、團隊規模、薪酬制度對同儕協助與工作團隊之影響-以房屋仲介經紀人員為例,103-2410-H-251-010-2014/08/01~2015/07/31,731,000元,計劃主持人。
  2. 房屋仲介經紀人員績效: 固定與隨機係數擴張模型之比較,102-2410-H-251-008-,2013/08/01~2014/07/31,616,000,計劃主持人。
  3. 住宅用地價格組間與組內之差異分析-多層次模式途徑,100-2410-H-251-014-MY2,2年期計畫,2011/8/1~2013/7/31,1,804,000元,計劃主持人。
  4. 鄰里特徵、富裕指數、環境品質、明星學區與住宅價格之研究: 多層次模式分析,99-2410-H-251-017-,2010/08/01 ~2011/07/31,795,000元,計劃主持人。
  5. 消費者委託房屋仲介業買賣房屋意願之實證研究,96-2415-H-251-002-SS3,3年期計畫,2007/08/01~2010/07/3,2,883,000元,計劃主持人。
  6. 房屋仲介業服務品質與消費者滿意度之研究,NSC94-2415-H-002,2005/08/01~2006/07/31,547,000元,計劃主持人。
  7. 薪資結構對於房屋仲介從業人員業績之影響,93-2415-H-251-002-SSS,2004/08/01~2005/07/31,540,200元,計劃主持人。
  8. 倫理評價、倫理判斷與行為意圖關係之研究-以不動產市場為例,792-2415-H-251-003-SSS,2003/08~2004/07,467,600元,計劃主持人。
  9. 房屋仲介業服務品質之研究,NSC91-2415-H-251-002-SSS,2002/08~2003/07,407,200元,計劃主持人。
  10. 薪資結構、誘因與房屋仲介從業人員所得,NSC90-2415-H-251-003-SSS,2001/08~2002/077,303,400元,計劃主持人。
  11. 房屋仲介業市場結構之研究,NSC89-2415-H-251-003-SSS,2000/08~2001/07,301,000元,計劃主持人。
  12. 不動產仲介業市場上仲介業品牌價值對其經營績效之影響,NSC89-2415-H-251-001,1999/08~2000/07,122,900元,計劃主持人。
  13. 從訊息經濟學的觀點分析台灣仲介業實行聯合專賣的問題,NSC88-2415-H-251-001,1998/08/01~1999/07/31,181,200元,計劃主持人。

F. Academic journals

  • Applied Economics, SSCI
  • Electronic Commerce Research and Applications, SSCI, SCIE, EI
  • Review of Quantitative Finance and Accounting, SSCI
  • Social behavior and personality, SSCI
  • Academia Journal of Scientific Research
  • African Journal of Business Management
  • Annual Review & Research in Biology
  • Asian Economic and Financial Review
  • British Journal of Economics, Management & Trade
  • British Journal of Mathematics & Computer Science
  • CARE School of Business Management
  • International Journal of Management and Sustainability, ECONLIT
  • International Journal of Operations and Production Management
  • Journal of Geography and Regional Planning
  • The Econometrics Review
  • 住宅學報,TSSCI
  • 都市與計劃,TSSCI
  • 台灣土地研究,TSSCI
  • 交大管理學報,TSSCI
  • 亞太經濟管理評論

G. 指導學生論文


  1. 林豐文(2014) 捷運系統對鄰近住宅價格之影響-以台北捷運信義線為例
  2. 陳家妤(2014) 都市更新對鄰近住宅價格影響之研究─以台北市為例
  3. 呂毓堅(2014) 豪宅對鄰近地區住宅價格之影響-以台北市為例
  4. 蔡淑名(2014) 任務互賴、團隊合作、團隊衝突與團隊信任對工作績效之影響-以高雄市房屋仲介從業人員之認知為例
  5. 邱新雅(2013) 購屋資金來源與租買選擇─以一般化階層線性模式分析
  6. 范雪鈴(2013) 行政區特徵與住宅類型對收益資本化率之影響
  7. 陳俊麟(2013) 運用支撐向量機預測台北市住宅價格
  8. 張湘琦(2013) 團體獎金、團隊規模對同儕協助之影響─以房屋仲介業為例
  9. 張維倫(2012) 犯罪率與鄰里環境對房價的影響-空間計量模型之應用
  10. 李魯昌(2012) 影響房屋仲介經紀人員個人績效之因素-階層線性模型之應用
  11. 黃立雲(2011) 都市地價之變動與趨勢:多層次成長模型之應用
  12. 吳文慧(2011) 不同類型資產與貨幣政策之互動關係—遞迴式VAR 及結構式VAR 之應用
  13. 趙貞宜(2011) 影響旅館從業人員離職傾向因素之研究,休閒遊憩與創意產業管理研究所
  14. 游淑滿(2011) 房屋代銷業服務品質治理機制之研究,國立台北大學,不動產與城鄉環境學系,博士論文
  15. 林祺鈞(2010) 升學率、鄰里富裕指數對台北地區住宅價格的影響─交互嵌套階層線性模型之應用
  16. 伍瑋文(2010) 房價與貨幣政策傳遞機制-SVAR之應用
  17. 吳韻玲(2009) 台灣房地產景氣領先指標預測力研究-HMM模型之運用
  18. 林蕙鈺(2009) 環境品質、鄰里富裕對住宅價格的影響-應用階層線性模型分析
  19. 鄒榮泰(2009) 不動產經紀人倫理認知之實證研究
  20. 童作君(2008) 住宅特徵價格模型之多層次分析
  21. 周幸蓉(2007) 台灣房地產景氣循環轉折點之認定與預測-馬可夫轉換模型之應用
  22. 翁逸珊(2007) 資訊揭露、認知風險、信任、搜尋成本對委託房屋仲介售屋意願之實證研究
  23. 游淑滿(2006) 住宅成本與總體經濟因素對房價之實證分析
  24. 余萬益(2006) 媒體資訊、經紀人員特質、品牌形象對消費者委託房屋仲介業售 屋意願之實證研究
  25. 林雨築(2006) 地政機關服務品質及顧客滿意度之研究-以高雄市、高雄縣地政事務所為例
  26. 沈姵君(2005) 組織結構、員工工作滿意度、組織承諾與工作績效關係之研究-以房屋仲介業從業人員為例
  27. 尤靖雅(2005) 企業倫理規範、倫理評價、倫理判斷與行為意圖關係之研究-以房屋仲介從業人員為例


  1. 楊瑋婕“代理問題、交易成本與服務品質對顧客滿意度之影響─以代銷廣告業為例“, 2009年7月2010年2月。
  2. 張明純 ”不動產市場倫理規範之探討與建構”,國科會大專學生專題研究計劃,2006年7月~2007年2月。
  3. 黃湘君“品牌形象與搜尋成本對消費者委託房屋仲介業意願之影響”, 國科會大專學生專題研究計劃,2005年7月~2006年2月,NSC94-2815-C-251 -004 –H。
  4. 游淑滿”不動產市場從業人員所得之研究”國科會大專學生專題研究計劃,2003/07~2004/02。
  5. 李春長、白金安、吳陳惠如(2002)”消費者與從業人員對房屋仲介業服務品質之認知與態度”,獲得「2002年南區技專校院學生專題製作成果展」「人文社會科學類組」第二名。
  6. 吳咖貞”不動產代銷業職業倫理之研究” 國科會大專學生專題研究計劃,2002年7月~2003年2月,NSC-91-2815-C-251-001-H。
  7. 林書正”房屋仲介業效率之研究:DEA之應用”,國科會大專學生專題研究計劃,2001年7月~2002年2月,NSC-90-2815-251-001-H。【本文參加2002年雲林科大所舉辦第五屆全國經營實務專題研討會獲得大學組優勝獎
  8. 鄭淑方(2001)”建築投資業市場結構之研究”,國科會大專學生專題研究計劃,2000年7月~2001年2月,NSC-89-2815-C-251-003R-H。

H. 關心時事

1. 李春長(2001)"調降土地增值稅活絡房市?增加稅收?肥了地主與財團瘦了國庫與地方",聯合報民意論壇,2001.4.19

2. 李春長(2000)”倫理與不動產仲介市場”,空間雜誌,133期,113-118.

3. 李春長(2000)”容積率-我是誰”,空間雜誌,133期。

  1. 4. 李春長(1998)”管制管不了「有能力」、「有眼光」者”,自由時報,自由廣場。


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